گوانگ میں مکان کیسے خریدیں
گوانگ میں مکان خریدنا بہت سارے لوگوں کا خواب ہے ، لیکن رہائش کی قیمتوں اور پالیسی میں اضافے کے ساتھ ، مکان خریدنا زیادہ سے زیادہ پیچیدہ ہوگیا ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو گوانگ پراپرٹی مارکیٹ اور گھر خریدنے کی حکمت عملیوں کی موجودہ حرکیات کو سمجھنے میں مدد کے ل home آپ کو گھر کی خریداری کا ایک تفصیلی رہنما فراہم کیا جاسکے۔
1. گوانگ کے موجودہ پراپرٹی مارکیٹ کے گرم مقامات
حالیہ گرم ، شہوت انگیز عنوانات کے مطابق ، گوانگ پراپرٹی مارکیٹ میں اہم گرم مقامات مندرجہ ذیل پہلوؤں پر مرکوز ہیں:
| گرم عنوانات | اہم مواد |
|---|---|
| رہن کے سود کی شرحیں کاٹ دیں | بہت سے بینکوں نے پہلے اور دوسرے گھروں کے لئے سود کی شرحوں کو کم کیا ہے ، جس سے گھر خریدنے کی لاگت کم ہوگئی ہے۔ |
| خریداری کی پابندی کی پالیسی ایڈجسٹمنٹ | کچھ علاقوں میں خریداری کی پابندیوں میں نرمی کی گئی ہے ، اور غیر گھریلو رجسٹرڈ گھرانوں کے ذریعہ گھر کی خریداری کے لئے دہلیز کو کم کیا گیا ہے۔ |
| نئے گھروں کی فراہمی میں اضافہ ہوتا ہے | متعدد نئے پروجیکٹس مارکیٹ میں داخل ہوئے ہیں ، اور ڈویلپرز نے ترجیحی سرگرمیاں شروع کیں |
| سیکنڈ ہینڈ ہاؤسنگ مارکیٹ فعال ہے | اسکولوں کے اضلاع اور سب وے رہائش میں رہائش کا سخت مطالبہ ہے ، اور قیمتیں مستقل طور پر بڑھ رہی ہیں۔ |
2. گوانگزو میں گھر کی خریداری کی قابلیت کا تجزیہ
گوانگ میں مکان خریدتے وقت ، آپ کو پہلے مکان خریدنے کے لئے قابلیت کو سمجھنے کی ضرورت ہوگی۔ گوانگ کی موجودہ گھریلو خریداری کی پالیسیوں کے کلیدی نکات درج ذیل ہیں۔
| گھر خریدنے کا ہجوم | خریداری کی پابندی کی پالیسی |
|---|---|
| گوانگ گھریلو رجسٹریشن فیملی | خریداری کی حد 2 یونٹ ہے ، جس میں پہلے یونٹ کے لئے 30 ٪ اور دوسرے یونٹ کے لئے 50 ٪ کی ادائیگی ہوتی ہے۔ |
| غیر Guangzhou نے گھریلو رجسٹرڈ کیا | خریداری 1 سیٹ تک محدود ہے ، اور 5 سالہ سوشل سیکیورٹی یا ذاتی ٹیکس سرٹیفکیٹ کی ضرورت ہے |
| ٹیلنٹ ہاؤس کی خریداری | کچھ علاقوں میں اعلی سطحی صلاحیتوں پر خریداری کی پابندیاں آرام کریں |
3. گوانگ ہاؤس خریداری بجٹ کی منصوبہ بندی
گھر کی خریداری کے بجٹ کو آپ کی اپنی مالی صورتحال اور قرض کی گنجائش کی بنیاد پر مناسب طریقے سے منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت ہے۔ گوانگہو کے مختلف خطوں میں رہائش کی قیمتوں کے لئے ذیل میں ایک حوالہ ہے:
| رقبہ | نئے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | دوسرے ہاتھ والے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) |
|---|---|---|
| تیانھے ضلع | 80،000-120،000 | 70،000-100،000 |
| یوزیئو ضلع | 60،000-90،000 | 50،000-80،000 |
| ضلع حیزہو | 50،000-80،000 | 45،000-70،000 |
| پنیو ضلع | 30،000-50،000 | 25،000-45،000 |
| ضلع ہوانگپو | 25،000-40،000 | 20،000-35،000 |
4. گھر خریدنے کے اقدامات اور تجاویز
1.ضروریات کو واضح کریں: خاندانی سائز ، کام کے مقام ، اسکول ڈسٹرکٹ کی ضروریات وغیرہ کی بنیاد پر گھر کی خریداری کے علاقے اور گھر کی قسم کا تعین کریں۔
2.فنڈ کی تیاری: گھر کی قیمت کا کم از کم 30 ٪ -50 ٪ نیچے ادائیگی کے ل prepare ، اور ٹیکسوں اور سجاوٹ کے اخراجات کو محفوظ رکھنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
3.قرض سے پہلے کی اہلیت: اپنی ذاتی کریڈٹ رپورٹ کو پہلے سے چیک کریں اور قرض کی حد اور سود کی شرح کے بارے میں بینک سے مشورہ کریں۔
4.گھر دیکھنے اور گھر کا انتخاب: ڈویلپر کی ساکھ ، پراپرٹی کے معیار اور آس پاس کی سہولیات جیسے عوامل پر دھیان دیں۔
5.دستخط اور منتقلی: معاہدے کی شرائط کو احتیاط سے پڑھیں اور آن لائن دستخط اور منتقلی کے طریقہ کار سے گزریں۔
5. مکان خریدتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں
1. جھوٹے اشتہارات سے محتاط رہیں اور جائداد غیر منقولہ جائیدادوں کے سائٹ پر معائنہ کریں۔
2. پراپرٹی فیس اور مستقبل کے آس پاس کی منصوبہ بندی کو سمجھیں۔
3. تمام لین دین کے دستاویزات اور معاہدوں کو رکھیں۔
4. پالیسی میں تبدیلیوں پر دھیان دیں اور مکان خریدنے کے لئے بہترین وقت سے فائدہ اٹھائیں۔
6. مستقبل کے گوانگ پراپرٹی مارکیٹ کے امکانات
ماہر تجزیہ کے مطابق ، گوانگ پراپرٹی مارکیٹ مندرجہ ذیل رجحانات کو ظاہر کرے گی۔
| رجحان | تفصیل |
|---|---|
| علاقائی تفریق | بنیادی علاقوں میں مکانات کی قیمتیں مضبوط ہیں ، لیکن مضافاتی علاقوں میں ایڈجسٹمنٹ ہوسکتی ہیں |
| پروڈکٹ اپ گریڈ | بہتری کا مطالبہ بڑھتا ہے ، اور معیاری رہائش زیادہ مقبول ہوجاتی ہے |
| پالیسی ٹھیک ٹوننگ | خریداری کی پابندی کی پالیسی کو مزید بہتر بنانے کا امکان |
خلاصہ یہ کہ گوانگ میں مکان خریدنے کے لئے متعدد عوامل جیسے پالیسی ، بجٹ اور مقام پر جامع غور کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار عقلی رہیں ، ان کی اصل صورتحال کی بنیاد پر فیصلے کریں ، اور جب ضروری ہو تو رئیل اسٹیٹ کے پیشہ ور مشیروں سے مشورہ کریں۔ پالیسی ماحولیات اور مارکیٹ میں ایڈجسٹمنٹ کی بہتری کے ساتھ ، 2023 کا دوسرا نصف گھر کی خریداری کے لئے ونڈو کی بہتر مدت ہوسکتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
