ہنچن سٹی کے بارے میں کیا خیال ہے ، جونیو کے دارالحکومت؟

ہنچن سٹی کے بارے میں کیا خیال ہے ، جونیو کے دارالحکومت؟ جائداد غیر منقولہ فوائد اور مارکیٹ کی آراء کا جامع تجزیہ

ہنچن سٹی ، یانبیائی کوریائی خود مختار صوبہ ، صوبہ جیلین کے ایک اہم سرحدی شہر کے طور پر ، حالیہ برسوں میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں تیزی سے ترقی کرتے ہوئے دیکھا ہے۔ ایک معروف مقامی رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کے طور پر ، گولڈن میل کیپٹل نے گھر کے خریداروں کی طرف سے کافی توجہ مبذول کروائی ہے۔ اس مضمون میں آپ کو پروجیکٹ کی مخصوص صورتحال کا جامع تجزیہ فراہم کرنے کے لئے گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور ساختی اعداد و شمار کو یکجا کیا جائے گا۔

1. بنیادی منصوبے کی معلومات

2. حالیہ مارکیٹ کی کارکردگی

3. منصوبے کے فوائد کا تجزیہ

1.واضح مقام کا فائدہ: یہ پروجیکٹ میونسپل گورنمنٹ سے صرف 1.5 کلومیٹر دور ہنچن سٹی کے ضلع زینچینگ کے بنیادی علاقے میں واقع ہے ، اور اس کے آس پاس کی سہولیات پختہ ہیں۔

2.آسان نقل و حمل: پروجیکٹ مرکزی سڑک کے قریب ہے ، گھنے بس لائنوں کے ساتھ ، اور ہنچن ہائی اسپیڈ ریلوے اسٹیشن سے صرف 10 منٹ کی دوری پر ہے۔

3.معاون سہولیات کو مکمل کریں: اس منصوبے کا اپنا ایک تجارتی کمپلیکس ہے ، جس کے چاروں طرف بڑی سپر مارکیٹوں ، اسکولوں ، اسپتالوں اور دیگر رہائشی سہولیات سے گھرا ہوا ہے۔

4.معقول گھر کا ڈیزائن: اس منصوبے کی اہم اکائیوں میں دو بیڈروم اور تین بیڈروم اپارٹمنٹس ہیں جن کا رقبہ 80-120㎡ ہے ، اور رہائش کی دستیابی کی شرح 78 ٪ اور 82 ٪ کے درمیان ہے۔

4. گرم مقامات جس پر گھر خریدار توجہ دیتے ہیں

1.قیمت کا رجحان: ہنچن سٹی میں رہائش کی قیمتیں حال ہی میں عام طور پر مستحکم رہی ہیں۔ Jinyu کیپیٹل میں قیمتیں آس پاس کی خصوصیات کے مقابلے میں قدرے زیادہ ہیں ، لیکن اس میں اضافہ معقول حد میں کنٹرول کیا جاتا ہے۔

2.پراپرٹی مینجمنٹ: اس منصوبے کا انتظام اس کی اپنی پراپرٹی کمپنی کے ذریعہ کیا جاتا ہے ، پراپرٹی فیس کا معیار 2.5 یوآن/㎡/مہینہ ہے ، اور مالک کی اطمینان 85 ٪ تک پہنچ جاتی ہے۔

3.اسکول ڈسٹرکٹ ڈویژن: تازہ ترین پالیسی کے مطابق ، اس منصوبے کو ہنچن سٹی کے نمبر 1 تجرباتی پرائمری اسکول اور نمبر 3 مڈل اسکول میں تقسیم کیا گیا ہے ، جس میں اعلی معیار کے تعلیمی وسائل ہیں۔

4.سرمایہ کاری کی قیمت: نئے شہری علاقے میں ایک بنیادی منصوبے کے طور پر ، ہنچن سٹی کی ترقی کے ساتھ ، توقع کی جارہی ہے کہ اگلے 3-5 سالوں میں 10 ٪ -15 ٪ تعریف کی جگہ ہوگی۔

5. مالک کی تشخیص کا خلاصہ

6. خریداری کی تجاویز

1. ان لوگوں کے لئے جن کو صرف مکان خریدنے کی ضرورت ہے ، اس منصوبے میں 80-90㎡ کے دو بیڈروم یونٹ سب سے زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہیں۔ نیچے کی ادائیگی تقریبا 160،000-180،000 یوآن ہے ، اور ماہانہ ادائیگی 2500 سے 3،000 یوآن کے درمیان ہے۔

2. بہتری کے خریدار تین بیڈروم یونٹوں پر توجہ مرکوز کرسکتے ہیں جس کے رقبے میں 100-120 مربع میٹر ہے ، خاص طور پر اچھے شمال-جنوب شفافیت کے حامل سائیڈ یونٹ۔

3۔ سرمایہ کاری کے خریداروں کو پروجیکٹ کی تجارتی معاون سہولیات کی سرمایہ کاری کو فروغ دینے کی پیشرفت پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ دکانوں کی موجودہ کرایے کی واپسی کی شرح 5 ٪ اور 6 ٪ کے درمیان ہے۔

4. یہ تجویز کی جاتی ہے کہ آس پاس کے ماحول کا سائٹ پر معائنہ کریں ، صبح اور شام کے تیز اوقات کے دوران ٹریفک کے حالات اور شور کے اثرات پر خصوصی توجہ دیں۔

خلاصہ:نئے شہری علاقے میں ایک اعلی معیار کی جائداد غیر منقولہ جائیداد کے طور پر ، ہنچن سٹی جینی کیپیٹل مقامی گھریلو خریداروں کے لئے اپنے مقام کے فوائد ، معاون سہولیات کی مکمل سہولیات اور مناسب اپارٹمنٹ ڈیزائن کے ساتھ ایک مقبول انتخاب بن گیا ہے۔ اگرچہ قیمت آس پاس کے منصوبوں کی نسبت قدرے زیادہ ہے ، لیکن یہ زندہ سکون اور مستقبل کی تعریف کی صلاحیت پر غور کرتے ہوئے اب بھی انتہائی سرمایہ کاری مؤثر ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ جن صارفین کو مکان خریدنے کی ضرورت ہو اسے اپنے حالات کی بنیاد پر موجودہ مستحکم مارکیٹ کی مدت کے دوران مکان خریدنے کا موقع حاصل کرنا چاہئے۔